しっかり災害に備えていたため、逆に得することに！身をもってリスクヘッジの重要さを体感しました。
2017年に初めて不動産投資を行おうと決心をし、脇田さんに相談しながら、長崎でボロ物件投資を始めて約5年となりました。
右も左もわからなかった私に色々とアドバイスを下さり、まずは1棟無事入居者さんに入って頂けたのですが、
入居して数カ月で隣家が出火した火災により私の物件は全焼してしまいました。
幸い、住んでいた方に被害はなく、脇田さんが管理していた別の物件に移って頂いたようで安心しました。
私の方は、当時脇田さんにアドバイスを頂き加入していた火災保険を、使う手続きを行いました。
管理担当の方も迅速に動いてくれて、全焼という事で投資した以上の保険金が入りました。
建物保険は、構造と延べ床面積で保険の評価額が決まるようで、金額にすると投資した金額の約3倍の額でとても驚きました。
綺麗に出来上がった物件が燃えて無くなってしまった事は残念でしたが、
入ってきた保険金を使い、新たに脇田さんへお願いし3棟を購入する事が出来ました。
あの時、脇田さんのアドバイスを聞いて災害にしっかり備えておいて良かったと思います。
それからは本業+保険金で購入した3棟の賃収を貯蓄へまわし、さらにもう1棟追加することが出来ました。
今は長崎に4棟を保有し、満室経営出来ていて脇田さんには大変感謝しております。
また資金が溜まったらもう1棟追加したいと思います。
